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クロスロード室見

構造・規模 RC4階建
住居 6
テナント 3
駐車場 0
受注利回り 9.8%

エントランス

 昔風の靴入れが陳腐な印象を与えていた玄関は、タタキをタイルで貼り、新しい真っ白な靴入れを置くことで明るい印象に。

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 オリジナルの個性(レンガ風クロス)を活かしながら、床はグレイッシュなフローリングに。
 キッチンユニットはメンテナンスで新品同様に。

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 和室だったリビングは、フローリングの洋室に全面改装。
 建具もモノトーンの木目を採用して、テンポラリーな空間に変身。

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 バスタブ・便器はオリジナルの状態が良かったので、クリーニングしそのまま使用。トイレ壁面にはアクセントクロスを施し、個性を演出。

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ベーネ駅前通り

構造・規模 RC4階建
住居 12
テナント 6
駐車場
5
受注利回り 14.9%

エントランス

 テナントゾーンの古びたメインエントランスは、諧調の異なるグレーの床と壁面の仕上げで、シャープな印象に変身。

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 Pタイルの無機質な事務所は、カーペットを敷き詰め、エアコンも設置して、すぐにも仕事を始められる環境に。

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 和室だった305号室のリビングは、フローリングの洋室に改装。
 和風の建具も、白く塗装することでテンポラリーな印象に。

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サンシャインシティビル野間
構造・規模 RC8階建
住居 -
テナント 14
駐車場
-
受注利回り 10.8%

402号室(事務所)はタイルカーペットを敷きつめ、壁面も濃いグレーのアクセントクロスを貼ることで引き締まった空間に。

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601号室(事務所)は、SOHOとしての活用を意識して、ミニキッチンを設備した快適空間に。

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モア大濠公園

構造・規模 SC9階建
住居 20
テナント 3
駐車場 0
受注利回り 9.9%

エントランス

メンテナンスがされていなかったメインエントランスの階段は、徹底的に錆を落とし、防塵塗装して滑り止めを設置。茶色とブラスでレトロな感覚にコーディネイト。

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同様に古ぼけた共用部は、床・壁・建具などすべて塗装。まるで新築のように清潔感のある印象になりました。

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2階事務所は、もともとの内装を活かし、アクセントクロスによるカラーコーディネイトと床の磨き出しで、おしゃれな業種に貸しやすい環境に。

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ビルオーナーのアパレル会社が事務所として使っていた3階は、天井までの窓や上質なフローリングを活かし、スタジオタイプ2戸にコンバージョンを実施。

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上層階の空室(ワンルーム)は、間取りはそのままながら、すべて新しいクロスとフローリングで快適に。投資額がすくない分家賃も安く、これなら若い人にも借りられそうです。